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天津金街步行街改造提升完成近60% 将建“智慧街区” 2019-12-10 近日，天津和平区在市政府新闻发布厅召开新闻发布会，介绍了金街步行街入选国家商务部首批步行街改造提升试点后的建设情况，目前金街步行街改造提升工作已完成近60%，金品、金畅、金容、金跃、金宜、金文、金策、金慧八项工程全面铺开，稳步推进，将进一步激活城市中心价值，助力打造城市生活和消费的新焦点与新地标。据介绍，和平区以新场景塑造新特色，持续推进实施慢行交通系统改善工程；“津游1号”观光巴士正式投入运营，实现了金街与津湾广场、五大道、小白楼等多个特色繁华区的有机串联；推进建筑立面、广告牌匾、夜景灯光、绿化景观、“城市家具”等整修提升，打造出特色突出、整洁大气、高端靓丽的步行街商业街景；对街区配套设施进行了同步微提升，充分满足市民游客的需求。和平区以新势能形成新优势，制定业态提升方案，确定了以点带面、从线到片、示范引领的“厚经济”发展思路；注重挖掘百年金街的深厚文脉底蕴，做到以文兴商、以商兴居；制定金街步行街智慧街区建设方案，提升了场景智能化与服务智慧化水平；组织开展“魅力金街·国潮风尚”嘉年华、“‘舌尖上的中国’城市生活嘉年华·天津站”等30余场大型商贸文旅活动，调动了街区商户积极参与，带动了周边目标客流，提升了街区日间夜间消费的全时活力。未来，该区将重点推进和平路慢行二期、夜景灯光、城市绿化、雕塑小品、服务设施等项目落地；充分挖掘大公报社旧址、渤海大楼、国民饭店等载体资源，引入特色餐饮、创意零售、智能科技体验、非遗体验馆等多元业态；基于景区建设标准，落地新建游客服务亭、盛锡福文博馆，提升劝业场“八大天”等文旅项目；深化“管委会+公司”运营管理模式，推进构建公平的商业秩序和良好的产业秩序。天津写字楼推荐：铭隆大厦：https://www.orangeban.com/tj/bd-3462

北京SKP南馆品牌入驻完成,预计“双12”开始试营业 2019-12-10 12月4日晚,备受瞩目的北京SKP南馆(SKP-S)向各大媒体揭开了神秘的面纱。据介绍,目前该大厦一直四层已全部装修完成,LOUIS VUITTON、GUCCI、PRADA、CARTIER和BALENCIAGA等奢华国际品牌也已纷纷入驻,预计今年“双12”即正式对外试营业。相对北侧SKP,SKP南馆体验感更强,产品线划分更细致,更着重文化与艺术调性。作为集合了诸多大牌、潮牌的新购物体验地,SKP南馆或将成为继北京SKP之后,又一个必去的打卡之地。北京SKP南馆位于天安门东7000米的佳兆业广场。据悉,佳兆业广场由2019中国房企综合实力TOP27的佳兆业独立开发运营,为城市带来集购物中心、商务空间、定制服务式行政公寓于一体的繁华综合体。根据记者现场了解的情况,除佳兆业广场外,佳兆业也积极布局环京区域,其中以京东副中心大厂为重点,打造北京佳兆业·悦峰项目等五大舒居作品,闪耀京东。作为佳兆业布局京东副中心的代表作品,北京佳兆业·悦峰项目周边拥有便捷的交通出行选择,816、817、930三路公交可直达佳兆业广场SKP南馆,为业主日常生活和工作出勤带来极大的便捷。值得一提的是,为了给工作在北京的精英人群带来良好的居住体验,该项目潜心打造建筑面积约90-108㎡新中式花园洋房,全明三居,南北通透,270°采光,让生活的每一天都与阳光清风为伴。此外,该项目南向卧室还附带观景飘窗,室内拥有约3.8米宽境客厅及观景阳台,将居家生活氛围与自然景致做到了极好和谐相融。据介绍,除了产品本身拥有良好的居住体验外,北京佳兆业·悦峰项目还倾力打造出新中式景观功能型园林。在设计上,参照“等级与序列·进式院落空间”手法,延续中轴布局规划,运用堆山理水等造景方式,为业主家人带来原汁原味的东方生活情境;在功能节点上,精心打造全龄跑道、阳光草地、抚琴廊、活动广场、观水平台及长者乐园六大实用型活动场地,为家庭型闲暇游玩带来丰富的场景选择。北京写字楼推荐：新东方大厦：https://www.orangeban.com/bj/bd-356

上海底价出让临港商业用地商办物业需自持 2019-12-03 12月2日，上海出让临港新片区1宗商办、餐饮旅馆业用地，上海港城开发(集团)有限公司以底价1.71亿元竞得该地块。据媒体查阅，该地块名称为临港南汇新城WNW-A1-9-1地块，范围东至云鹃路，南至瑞木路，西至环湖西二路，北至楠木路，出让面积9751.9平方米，容积率2.5，起价1.71亿元，出让年限为商业40年、办公50年、餐饮旅馆业用地 40年。根据出让文件显示，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%(计7313.93平方米以上)的商业物业；受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于 100 %(计17065.83 平方米以上)的办公物业不少于 20 年；受让人应当按出让年限整体持有建筑面积不小于4876平方米的酒店物业。另悉，11月29日，中国电建地产集团有限公司以底价7.26亿元竞得临港奉贤园区二期04FX-0002单元B1401地块，出让面积为54505.4平方米，容积率为1.6，成交楼面价8330元/平方米，该宗地是临港新片区自八月揭牌以来出让的首宗宅地。上海写字楼推荐：古北国际财富中心大厦：https://www.orangeban.com/sh/bd-2319

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