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2022-03-11
2022年2月杭州黄龙商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第29名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第51名(排名取自橙办网杭州第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价3.67元/㎡·天,环比上涨2.8%,写字楼出售价格65954元/㎡,环比上涨0.74%,静态投资回报率约为49年。该商圈共有写字楼楼盘17个,热度较高的楼盘包含:天际大厦、公元大厦写字楼、嘉华国际商务中心、世贸中心。[图片](一)...
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2022-03-11
2022年2月南京仙鹤门商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第30名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第14名(排名取自橙办网南京第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价2.12元/㎡·天,写字楼出售价格37491元/㎡,环比下跌0.1%,静态投资回报率约为48年。该商圈共有写字楼楼盘12个,热度较高的楼盘包含:徐庄软件园、紫东国际创意园、绿地云都会项目。  (一)徐庄软件园写字楼房源挂牌量为11...
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2022-03-03
河西写字楼租金首超鼓楼、租金水平止跌回升、零售商业首店经济持续发力,这是1月12日由国际知名地产机构戴德梁行发布的2021年南京写字楼及零售商业市场报告中透露的信息,该报告还对2022年的市场发展趋势进行了展望和预测。南京写字楼市场稳中承压,河西租金首超鼓楼[图片]这份报告中指出,2021年南京写字楼市场稳中承压,虽然上半年的市场整体回暖,不过三季度的疫情导致市场受到较大冲击,四季度重新显现复苏迹...
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2022-03-03
全球性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕16日最新发布的《2021年中国区写字楼租户调查》显示,尽管中国国内疫情局部时有反复,但内外资企业在中国的业务表现整体保持稳定并保有增长势头。[图片]调查发现,与一年前相比,企业的经营状况显著改善,81%的受访企业表示公司业务量相较疫情前水平已基本持平或实现增长,该占比较2020年5月的租户调查结果增长28个百分点。分行业来看,受疫情催生的需求以及中国政府在产...
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2022-03-02
  寸土寸金的上海,写字楼租金水平一直引领全国。根据世邦魏理仕的最新数据,2021年上海优质写字楼平均租金报价达到277元/月/平方米,这意味着若要在上海拥有一千平方米办公面积,月租金成本超过27万元。[图片]  由于自2016年起上海写字楼市场大量供应入市,过去5年来,上海写字楼供大于求,市场一直处于租金水平下行状态。这一状况在2021年彻底扭转,尽管仍受疫情困扰,去年上海写字楼市场却强劲复苏,...
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2022-03-02
橙办网近日发布《2022年中国房地产市场展望》报告指出,2022年中国经济增速将逐步向常态回归,而逆周期调控和结构转型将共同为商业地产新周期注入活力。其中,写字楼市场方面,该机构预计2022年净吸纳量同比放缓,但仍有望突破600万平方米。在过去的2021年,国内写字楼市场呈现强劲的周期性反弹,从多家商业地产服务机构数据看出,全国主要城市的写字楼净吸纳量创下历史新高。橙办网报告显示,2021年18个...
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2022-02-28
橙办网近日发布上海写字楼市场回顾与展望指出,四季度上海核心市场活跃,租金小幅上涨。  [图片] 四季度,由于一些项目推迟入市,上海写字楼市场仅有一栋新项目完工入市,上海甲级写字楼存量约1,427万平方米。虽然新兴商圈租赁活动放缓,但核心商圈依然活跃,其单季度净吸纳量接近19万平方米,远高于去年同期。核心商圈优质写字楼项目平均租金也在本季度小幅环比上涨0.86%。   四...
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2022-02-25
  1月12日,上海临港控股股份有限公司发布公告披露,公司控股子公司新增2幅位于上海奉贤新城的土地储备。[图片]  根据公告显示,上海临港控股子公司上海江海数字产业发展有限公司于近日参加了上海市国有建设用地使用权挂牌出让活动,竞得奉贤区奉贤新城16单元01B-05号地块和和奉贤区奉贤新城16单元02B-01号地块,并与上海市奉贤区规划和自然资源局签署了上述地块的《上海市国有建设用地使用权出让合同》...
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2022-02-25
  2月10日早间,优客工场(北京)创业投资有限公司接连新增股权冻结,冻结股权标的企业包括北京爱悦达管理顾问有限公司、北京创客帮科技孵化器有限公司、北京知呱呱科技服务有限公司、北京未名品尚信息技术有限公司及北京希遇信息科技有限公司,冻结权益总数额达598.74万元。[图片]  其中,北京爱悦达管理顾问有限公司冻结权益数额为22.9万元,冻结期限从2022年2月9日到2025年2月8日。该公司成立于...
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2022-02-24
寸土寸金的上海,写字楼租金水平一直引领全国。根据橙办网的最新数据,2021年上海优质写字楼平均租金报价达到277元/月/平方米,这意味着若要在上海拥有一千平方米办公面积,月租金成本超过27万元。[图片]由于自2016年起上海写字楼市场大量供应入市,过去5年来,上海写字楼供大于求,市场一直处于租金水平下行状态。这一状况在2021年彻底扭转,尽管仍受疫情困扰,去年上海写字楼市场却强劲复苏,不仅净吸纳量...
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2022-02-18
知名的房地产服务和咨询顾问公司橙办网针对杭州2021年整年度的写字楼市场进行多维度的解读,并对下半年的发展趋势进行了展望和预测。 去年杭州的写字楼市场也跟商业市场一样,逐步呈现回暖态势。[图片] 从租赁表现来看,2021年杭州全市甲级写字楼平均租金4.09元/平方米/天,较前年有所上涨,空置率13.9%,逐年下降;整体写字楼净吸纳量为5.1万平方米,同比上升0.9%,新增供应19.5万平方米。...
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2022-02-14
  1月20日消息,位于上海真如城市副中心辖内的万里社区X103-01地块近日正式动工。据此,万里社区w060701单元237坊地块TOD综合体项目,即上海西站237坊项目将正式启动。[图片]  观点新媒体了解到,上海西站237坊项目是由上海普陀区政府携手卓越、京东等联合开发打造的重点地标项目。根据规划,该项目内将聚合超15万平方米的总部办公、7万平方米的商业MALL、2万平方米的地下商业街、1....
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2022-02-11
  世邦魏理仕近日最新发布的《2021年中国区写字楼租户调查》显示,尽管中国国内疫情局部时有反复,但内外资企业在中国的业务表现整体保持稳定并保有增长势头。  调查发现,与一年前相比,企业的经营状况显著改善,81%的受访企业表示公司业务量相较疫情前水平已基本持平或实现增长,该占比较2020年5月的租户调查结果增长28个百分点。[图片]  分行业来看,受疫情催生的需求以及中国政府在产业创新领域持续投资...
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2022-01-10
2021年12月南京长江路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第15名(排名取自橙办网南京第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格52405元/㎡,环比下跌0.77%。该商圈共有写字楼楼盘18个,热度较高的楼盘包含:德基大厦、天时国际商贸中心、德基广场、德基广场二期。(一)德基大厦写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价3.05元/...
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2022-01-05
2021年12月南京九龙湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名(排名取自橙办网南京第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格33388元/㎡,环比下跌1.01%。该商圈共有写字楼楼盘9个,热度较高的楼盘包含:启迪科技园、诚信大厦、九龙湖国际企业总部园、金轮星光名座、1286智慧产业园。[图片]  (一)启迪科技园写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租...
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2022-01-05
2021年12月杭州小河商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第19名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第11名(排名取自橙办网杭州第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价3.02元/㎡·天,环比下跌16.57%,写字楼出售价格45314元/㎡,环比上涨0.79%,静态投资回报率约为41年。该商圈共有写字楼楼盘11个,热度较高的楼盘包含:远洋国际中心、杭州万通中心、万通中心、美都广场写字楼、远洋杭州...
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2021-12-22
2021年12月杭州北干商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第19名(排名取自橙办网杭州第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价1.87元/㎡·天,环比上涨7.47%,写字楼出售价格30980元/㎡,环比下跌0.05%,静态投资回报率约为45年。该商圈共有写字楼楼盘24个,热度较高的楼盘包含:华润万象汇、蓝爵国际、华瑞汇金中心、绿都世贸广场、中赢金城里。[图...
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2021-12-17
        2021年前三季度,随着中国经济稳定恢复增长,多项主要经济指标持续回暖向好。投资者信心较去年出现了明显增强,多个市场的交易活动有所加速。从商业地产投资市场来看,据橙办网综合数据,前三季度大宗物业交易金额累计达到1878亿元,同比上升34%,接近2019年同期的历史峰值。[图片]  其中,外资交易金额占比在今年一季度降至11%的阶段性低点后连续...
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2021-12-17
  12月16日,中国供销集团、普洛斯以及国寿投资保险资产管理有限公司宣布三方战略合作成功达成首期目标,暨供销普洛斯现代物流产业基金一期(GLP Co-Op Development Fund I,以下称“该基金一期”)完成募集。该基金系列由普洛斯及其与中国供销集团设立的合资公司——供销普洛斯现代产业私募基金管理有限公司(以下称为“供销普洛斯”)共同发起设立并管理,致力于在中国大陆地区一、二线城市开...
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2021-12-16
  据上海土地市场消息,11月17日,上海长羿房地产开发经营有限公司、上海长鹂企业发展有限公司联合竞得上海市长宁区天山路街道113街坊34丘E2-03地块,成交总价为50.9亿元。[图片]  上海长羿房地产开发经营有限公司的股东分别为上海狮耀跃和私募投资基金合伙企业(有限合伙)、深圳啦啦管理服务咨询有限公司和上海庭泓企业管理合伙企业(有限合伙),分别持股53.8%、30.3%和15.9%。  上海...
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2021-12-15
位于杭州钱江新城富春路旁的钱江国际时代广场,因近日突如其来的新冠疫情,忽然成了大家关注的焦点。昨天,从12月7日开始封闭的钱江国际时代广场2号楼,解封了。在对2号楼进行解封和消杀的同时,钱江国际时代广场其他未受疫情影响的区域,依然不停运转着“日进斗金”的齿轮。[图片]税收超亿元杭州部分区域的楼宇经济追平一线城市昨天上午,同为写字楼的钱江国际时代广场3号楼,电梯在这座40多层的建筑里上下运转,戴着口...
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2021-12-10
2021年11月杭州黄龙商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第29名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第51名(排名取自橙办网杭州第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价3.4元/㎡·天,环比下跌5.82%,写字楼出售价格67980元/㎡,环比下跌0.55%,静态投资回报率约为55年。该商圈共有写字楼楼盘17个,热度较高的楼盘包含:天际大厦、嘉华国际商务中心、公元大厦写字楼、中田大厦写字楼、世贸中...
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2021-12-09
2021年11月苏州东环商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第11名(排名取自橙办网苏州2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格30687元/㎡,环比下跌1.83%。该商圈共有写字楼楼盘15个,热度较高的楼盘包含:东环时代广场、现代创展大厦、置地-星东环、嘉实大厦、开元大厦。[图片]  (一)东环时代广场写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价56...
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2021-12-09
2021年11月苏州娄葑商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名(排名取自橙办网苏州第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格26819元/㎡,环比下跌0.07%。该商圈共有写字楼楼盘21个,热度较高的楼盘包含:苏州港华大厦、苏化科技园、港华紫荆大厦、金樱创业园、腾飞新苏工业坊。[图片]  (一)苏州港华大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价79.23元/㎡·月,环...
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2021-12-07
  2021年11月杭州申花商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第8名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第13名(排名取自橙办网杭州第2021年第44周的排行数据),写字楼出租均价2.64元/㎡·天,环比上涨2.33%,写字楼出售价格54441元/㎡,环比上涨0.34%,静态投资回报率约为56年。该商圈共有写字楼楼盘30个,热度较高的楼盘包含:银泰城写字楼、同人精华写字楼、中交财富中心、汉港武林汇、复地·...
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2021-12-07
11月30日,商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布报告显示,中国25个科创中心第三季度整体空置率创8年新低。受强劲的租赁需求带动,该季度中国25个科创中心租金指数(T25)录得146.5,年内累计实现0.9%的增长。据了解,T25中国科创中心租金指数目前覆盖的子市场包括:北京中关村、奥体、望京、上地、中关村软件园、东升、北清路、电子城;上海徐汇滨江、五角场/新江湾、虹桥商务区、张江、漕河泾;广州琶洲...
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2021-11-24
写字楼的空置自然是一种资源浪费,也从侧面反映了城市商业发展水平,那么哪些城市的甲级写字楼空置率比较低呢?[图片]根据橙办网最新的榜单数据显示,2021年10月甲级写字楼空置率最低的城市是台北,只有2.1%的空置,香港和广州分列榜单二三位,空置率都在10%上下,澳门和北京排在第四和第五位,空置率控制在15%以内。其他上榜的城市还有宁波、杭州、济南、上海和乌鲁木齐。纵观榜单,一线城市除了深圳全部上榜,...
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2021-11-23
地产机构橙办网发布了2021年三季度南京写字楼与零售市场报告,记者从中获悉,南京甲级写字楼需求仍保持平稳,不过空置率微升,平均租金则下跌至127.4元/平方米/月。[图片] 报告指出,从整体上看,2021年三季度南京甲级写字楼市场的需求仍保持平稳。租赁需求主要源于金融保险、TMT和专业服务等行业,同时新能源以及软件研发行业本季度也表现活跃。教培行业受相关政策影响,导致退租情况发生。伴随搬迁、续租...
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2021-11-23
2021年10月南京瑞金路商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第21名(排名取自橙办网第2021年第41周的排行数据),写字楼出售价格44479元/㎡,环比上涨0.81%。该商圈共有写字楼楼盘14个,热度较高的楼盘包含:中航科技大厦、中航科技城、金城大厦。(一)中航科技大厦写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价3.5元/㎡·天,环比下跌14.22%。地址为龙蟠中路216号。[图...
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2021-11-19
2021年10月杭州下沙江滨商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第43名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第40名(排名取自橙办网第2021年第42周的排行数据),写字楼出租均价1.53元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售价格27395元/㎡,环比下跌0.14%,静态投资回报率约为49年。该商圈共有写字楼楼盘10个,热度较高的楼盘包含:新加坡杭州科技园、海聚中心、佳宝科创中心、佳宝科技园、阳光创富中心、杭州...
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