免费委托找房

一键提交需求,橙办帮您寻找最合适的办公室

你也可以拨打 4008-700-758 直接委托需求
橙办
2020-04-07
  自国家放开消费金融市场准入,以个人贷款和分期付款为代表的消费金融迎来“黄金时代”。据央行数据显示,2013至2015年,我国个人消费贷款额上升了58亿元,2015年个人消费贷款额高达300万亿元,预估未来5年市场容量将以每年20%以上的增速扩张。无论是商业银行还是金融机构,个人信贷产品都在不断丰富,信贷逐步进入大众的眼球,而金融行业圈内的竞争也越来越激烈。  在此市场背景下,金融企业如何能脱颖...
查看详情
橙办
2020-04-07
  购买过写字楼的朋友都有这样经历,到了售楼部,客户经理就会拿出一张写字楼的标准层图给你讲解,那么我们怎么从这张图上看出写字楼优劣的门道呢?接下来,我们从以下几个方面来说写字楼标准设计的优劣。  1、方形布局VS异形布局  如今市场的写字楼标准层,其布局形状大体可以分为两种类型:方形布局和异形布局。就使用上而言,方形布局要远远优于异形布局,异形写字楼,在进行写字楼装修设计的时候,或多或少的总会有一...
查看详情
橙办
2020-04-07
  办公室的风水问题一直是很多上班族和创业者关心的问题,办公室好风水能助事业一臂之力,若办公室风水不太好则会影响前程,所以为事业打拼的同学们一定要好好注意办公室风水问题。而办公桌是对办公室风水起到一个决定性的作用,办公桌的摆放是不可以忽略的。和小编一起来看看有关办公桌摆放应注意三点风水事项。  办公桌摆放注意事项一:办公桌最后坐位背靠墙壁  办公桌摆放位置最后坐位是背靠墙壁的,这是事业风水上有凭靠...
查看详情
橙办
2020-04-07
  在写字楼租赁的过程中您往往需要碰到很多专业的写字楼术语,这些专业性术语容易搞得人一头雾水,那么这些术语都是什么意思呢?小编就为你一一解析:  租赁期限  通常,在上海,办公楼租赁中发展商要求客户签署至少2或3年为合约为租赁期限。空间较大客户可以与发展商商讨签署6或9年租赁协议,但在每个第3年年底按照市值更改租金。  续约  原有租赁期限到期前,客户可以向发展商争取再延长2或3年租赁期限,重新签...
查看详情
橙办
2020-04-07
  自国家放开消费金融市场准入,以个人贷款和分期付款为代表的消费金融迎来“黄金时代”。据央行数据显示,2013至2015年,我国个人消费贷款额上升了58亿元,2015年个人消费贷款额高达300万亿元,预估未来5年市场容量将以每年20%以上的增速扩张。无论是商业银行还是金融机构,个人信贷产品都在不断丰富,信贷逐步进入大众的眼球,而金融行业圈内的竞争也越来越激烈。  在此市场背景下,金融企业如何能脱颖...
查看详情
橙办
2020-04-07
  随着国际化进程的加快,办公室装修设计也走上了国际化的道路。因此,许多客户在跟装修公司沟通的时候都会要求出具一个标新立异、接轨国际风格的设计方案。  国际化并不是你穿上阿玛尼就是洋人、懂得喝拿铁就是国际范儿,对于一个本土的企业而言,展现企业特色才是其办公室装修设计的国际化符号。  切不可盲目地跟风,尤其在这个同质化十分严重的时代,坚持自身的特征,便已在向国际化的道路靠拢。  要打造一个独具个性的...
查看详情
橙办
2020-04-01
  快节奏的生活使我们的越来越脱离自然,形形色色的室内环境污染正影响着我们的生活,我们越来越渴望接近自然、融入自然。将大自然的植物引入室内空间,如今也成为办公室一种较为流行的做法,绿植在设计中起到较为重要的作用。  绿植装饰の美  随着我们对植物的更深层认识及改造,植物装饰已经超出以往单纯对空间的美观装饰作用。如今,植物已经被作为一种新型的装饰材料登上了室内装饰的大舞台,尤其是在办公空间中更是得到...
查看详情
橙办
2020-04-01
  风水这东西,有的人“迷恋”,而有的人“嗤之以鼻”,我们不能单纯地谁孰是孰非,毕竟这体现的是一个人的生活态度。阿里巴巴老大马云,就是这样一个迷信风水的人,他曾经在东莞论坛上就大侃办公室风水,认为办公室位置、设计和办公室规模很重要,下面小编就来带大家来具体看看马云是如何说办公室风水的。  阿里巴巴老大马云曾在CCTV-2《嬴在中国》中谈到:“你们相信做生意是有风水的吗?”,“我就非常相信”。整个发...
查看详情
橙办
2020-04-01
  对于任何一家公司而言,找到一个合适的办公场所既令人兴奋,也是一件极具挑战的事情。在过去的的几年时间里,我们获得了一些初创公司和小企业客户,帮助他们找到了合适的办公场所。下面这些问题,是绝大多数初创公司在首次选址时需要认真考虑的注意事项:  一、我该如何开始?  一开始你就要有清晰明确的业务模式和房产目标,然后你需要快速做出决策,才能占据优势。此外你还需要考虑很多重要的因素,比如公司是否会按计划...
查看详情
橙办
2020-04-01
  办公室、书房都有一个非常常见的家具,它就是办公桌。办公桌是人们办公不可缺少的家具,用了办公桌之后,办公才能够更加的顺心。大部分人将办公桌买回来之后,都会随便的将其摆放在一个角落里面。其实你知道吗?办公桌摆放的位置正不正确,对于你的事业及运气都有很大的影响,倘若希望自己的更好一些,需要懂得掌握办公桌摆放的正确位置。  办公桌是我们每天需要接触的位置,所以,办公桌风水的好坏,也会直接影响到我们的工...
查看详情
橙办
2020-04-01
  现代企业都需要进行办公室装修设计,而且客户都想营造一个更符合员工使用的办公空间,希望能给他们带来好的使用体验并且能提高他们的工作效率。那么在写字楼装修中,有哪些方法可以给员工带来好的工作体验呢?  1、办公空间的美观性  为什么现在的企业如此注重办公环境的打造,很大原因就是因为办公环境会影响到员工的心情,从而影响到他们的工作效率,试问谁会想在一个压抑、低暗的办公空间中办公?所以保证写字楼装修的...
查看详情
橙办
2020-04-01
  办公室装修设计中不是所有的办公室装修设计都是毛坏房的重新规划的,其中有相当一部分的办公室装修设计是翻新再改造工程,办公室的翻新装修再改造对于设计而言则相对的简单多了,除了对局部的细节进行微调之外,装修公司一般不会对办公室的整体布局进行大的改动,办公室翻新更多的是室内装饰上的处理,那么办公室翻新时应该注意哪些细节呢?  做为公共的办公场所,为了满足现代商业发展的需求,对办公室进行翻新改造时所做每...
查看详情
橙办
2020-03-31
  想要办公室风水好,首先在选址的时候就要考虑一下周边的环境。下面小编就为大家讲解一下办公室如何选择才有利于公司的发展。  1、选个当运旺地  选择当运旺地最简单的方法,是在租赁或购置旧房子作为开站或经营商业用途时,能先打探了解该房舍以前做哪一种行业,经营情况,以作为判断参考。选一个兴盛的地方做办公用,对经营者会有积极向上的影响力量,能让经营者趋向有利的经营理念和正确的决策判断,有助于企业的经营成...
查看详情
橙办
2020-03-31
  验收代表着你对装修的满意程度。那办公室装修完毕要如何做验收呢?其实,验收也是有一个标准的,在施工完毕之后,业主就开始进行各方面的检查。提供一下几种方法,一起来看一下~  1. 墙面  办公室装修时,无论用什么装修材料来做墙面装饰都必须先做基层处理。如果是壁纸,那么墙面一定要粘贴牢固,而且表层色泽均匀一致,各种空鼓、裂缝、翘边、皱边、皱折和污斑等均不能出现。若是涂料,则掉粉、起皮、漏刷、疙瘩、透...
查看详情
橙办
2020-03-31
  众所周知,一家公司要想长久的运营下去,除了业务要好外,企业样貌也是十分关键的,所以为了构建良好的办公环境,给来宾留下良好的第一印象,购买好的办公家具是非常有必要的,对于办公茶几来说,一般是放在接待室,用来招待来宾使用的,因此更应注意,选用美观实用的优质产品,那么办公茶几选购技巧有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您购买提供一些帮助。  办公茶几选购技巧有哪些  1、色泽深浅  一般来说,...
查看详情
橙办
2020-03-31
  如题,初创公司首次选择办公场所时,需要考虑哪些注意事项呢?这个问题最初是网友在Quora(类似知乎)网站上提出的。  当我在给公司找办公室时,我究竟该问房东哪些问题?  回答这个问题的人,Quora用户Kevin Cronin,他是一名企业房产顾问。  对于任何一家公司而言,找到一个合适的办公场所既令人兴奋,也是一件极具挑战的事情。在过去的的几年时间里,我们获得了一些初创公司和小企业客户,帮助...
查看详情
橙办
2020-03-31
  对于任何一家公司或者企业而言,找到一处合适的办公室,不仅仅关乎到公司脸面,也关系到员工上下班的大事。然而不少公司往往陷入弄巧成拙的困境,不仅支出费用增加,而且影响办公效率。选择一处好的办公场所,已经成为不少企业的头等大事。  首先,根据公司性质和业务范围,考虑以下几个因素:公司是否会按计划成长,地理位置交通是否方便,场地规格布局是否适合公司,所需流程时间和预算也是纳入考虑的重要因素。这样才能准...
查看详情
橙办
2020-03-30
  1、写字楼装修设计布线的需求  写字楼装修设计布线的信息插座作为写字楼装修设计布线系统的水平子系统一部分,不管企业的办公应用如何变化,写字楼装修设计综合布线需要满足我们以下要求。  写字楼装修设计对电话的要求:利用电话交换机,将企业与外界有效地联系起来,同时方便内部通话。  写字楼装修设计中对电脑网络的要求:写字楼装修设计综合布线采用星形结构,能支持现在及今后的网络应用——10Mb以太网、 ...
查看详情
橙办
2020-03-30
  一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、交通、物业。有资料显示,国外的企业在选择写字楼物业的时候,往往会考虑三个要素。第一个要素是整个目标商圈的开发状况;第二个要素是具体的交通位置,即写字楼物业的地点选择;第三个要素是具体的物业和物业管理。在商圈上,很多公司办公选址首先会很关注产业链、产业集群和产业地带,这是企业在选择一个大的区域。在产业环境的诸多构成因素中,除了考虑地区受教育劳动力数量、已有教...
查看详情
橙办
2020-03-30
  商业办公市场上越来越多机构开始关注办公楼租赁市场,虽然住宅类的租赁市场受关注更多,但办公楼的租赁市场却鲜有人提,行业细项监管较弱,导致乱象层出不穷。  乱象1:当一个标准层建筑面积为1000平方米的物业,在包租公的手里就变成了1500-1800平方米,原本的实用率为75%,可以由包租公叠加建筑面积后随意调整,因为租金和物业管理费的收取都是按照每平方米/天或月/元的方式收取,所以等同变相加价,问...
查看详情
橙办
2020-03-30
  黑格尔曾经说过,存在即合理。写字楼租赁代理,其实际上是一种中介组织,那么这种组织的存在其合理性在哪?根据定义,中介组织就是在这种信息不对称和分工日益深化的世界中,为降低企业交易成本而提供信息服务的一种组织制度创新,其最主要功能在于为交易双方提供中介服务,以便降低交易成本,特别是信息处理成本。看到下面这张图之后,小编终于找到了中介存在的理由了。  由上图可见,理论上,当市场上有无数的业主和无数的...
查看详情
橙办
2020-03-30
  1、有些人喜欢在电脑旁边摆放仙人掌,用来防辐射。但在风水中带刺的植物因为全身布满尖角,煞气很重,且从心理学上来说,总是看到尖锐的东西也会使情绪容易波动。解决的办法是在仙人掌外面罩上如左图所示的立体绣花架,既美观大方,又能化煞,也不会影响仙人掌的防辐射作用。镜子在风水中也属于开运小物,但在办公桌上最好不要摆放,爱美的女性可以随身携带精美的化妆镜,平时放在包包中,要用的时候再拿出来。  2、除了各...
查看详情
橙办
2020-03-30
  1、对于大多数员工来说,不一定能拥有独立办公室,那么要通过风水布局来催旺事业运,就只能在一桌一椅这一席之地上做文章。无论桌面有多大,我们仍旧可以将其划分为左、右、前、后这四个区域。还记得前面所说的房屋风水布局原则吗?“前低后高”、“左高右低”,这在办公桌上依旧适用。  2、“前低”是指办公桌前的一大片区域应当开阔,如果条件不允许在办公桌前有太大的空地,也应当尽量在视线的前方保持洁净、空旷,不要...
查看详情
橙办
2020-03-28
  1、办公室布局龙(青龙)虎(白虎)应对称平衡,忌虎强龙弱。  2、办公室楼梯方向不能正对着大门的朝向。  3、大门不可以与厕所门相对。  4、在任何地方都切忌有横梁压顶或夹角冲射的情况存在。  5、任何职位的员工座位背后都不可以有让人来回走动的空间。  6、任何人都不能背对门或窗户而坐。  7、办公桌不可以斜放。  8、办公室的主管和负责人位置旁边,不应有水龙头存在。  9、老板办公室的门不宜...
查看详情
橙办
2020-03-28
  1个性桌面文具  这是一款有趣的桌面文具收纳,展示的是一个恶搞的小男孩坐在马桶上的样子。他手里拿着的胶带好似握着一卷卫生纸,脚趾上的小配件让您很方便的找到胶带开头;马桶后座可以放置记事本或者名片,当然它也有让您放签字笔的地方。拿开这个搞笑的小人,他所坐的马桶里面还可以放一些小的办公用品哦,比如曲别针。  2创意便条纸夹  这款小马型的办公用品,背部可以放置你的备忘录,嘴里可以容纳一支铅笔;放在...
查看详情
橙办
2020-03-28
  于写字楼的资金压力较大,所以一般写字楼都采取以售为主的经营方式。但出租经营方式有远期收益较高的特点,也促使一些有实力的发展商把写字楼出租作为其经营形式。  不同档次写字楼出租的经营方式  1、 顶级写字楼的王牌战略  如会德丰国际广场、静安嘉里中心,一般发展商本身有非常强的实力,有很高的知名度和良好的商誉,既定目标就是王牌。发展商本身就对写字楼的地段、硬件、配套及服务有非常高的要求。经营方式为...
查看详情
橙办
2020-03-28
  一、区域、交通、物业是找写字楼选址最重要的三大因素  据有关资料说明,外资公司在选择办公物业的时候,往往会斟酌三大因素。第1个因素是整个商圈的发展状况;第2个因素是具体的地址和交通,即办公物业的地址选择;第3个因素是具体的物业和物业管理。在区域上,很多公司办公选址最先会很关注产业链、产业集群,这是企业在选择一个大的区域。  在产业环境的诸多构成因素中,除了斟酌地域受教育劳动力数目、已有教育资材...
查看详情
橙办
2020-03-28
  有时你可能一个客户都没成交,电话量也稀稀拉拉的,但别人却成交大把,都没时间签合同。  从快过年,及过年后回来上班,时间拉长到年头和年尾,我及我的同事,都成交了一批客户。所以我觉得不存在淡季的说法,因为客户是一年四季都有租写字楼办公室需求的,只是多少而已。  那问题来了,为什么这个客户成了别人的,而不是我的呢?  我宣布:上海办公室租赁市场,没有淡季  以下是我一年来观察想到的,不对的请批评: ...
查看详情
橙办
2020-03-28
  租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务中心会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。  租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。  管理费一般来说,20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的,20元以上的多为中央空调。管...
查看详情
橙办
2020-03-27
  以办公室为家”已经成为现代都市上班族的真实生活写照。在经济不景气、裁员频频发生的状况下怎样才能让自己牢牢地保住饭碗,甚至平步青云,成为每个office职员十分关心的问题。其实,在公司里,官运亨通的人除了本身的实力外,办公室的风水也很重要。那么,在办公室中哪些位置、方向风水最好?哪些位置比较不理想?千万别说你不信邪,就连中国的古书《易经》也曾试图预言祸福吉凶的奇妙变化,来改变既成的命运。  办公...
查看详情
 |   友情链接

关于我们    橙办网是洛阳云华焕影智能科技有限公司旗下写字楼出租办公室租赁服务网络平台。橙办网专注于企业选址服务,为企业客户打通线上线下平台,
为客户提供选址一条龙服务,是整合办公楼线上、线下专业服务的专业平台。
24小时 400电话:400-8700-758
豫ICP备 19021323号-1