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橙办
2020-07-06
据网友透露,7月6日,上海中心大厦漏水,从60楼漏到9楼?对此,上海中心大厦对记者透露,7月6日凌晨,上海中心大厦突发设备故障,导致部分楼层漏水,故障设备在50楼。故障发生后,大厦物业启动应急预案,进行全力抢修。目前故障已基本排除,为了保障运行安全,大厦对漏水楼层设备等开展全面检查,为了安全起见,采取了临时关闭部分电梯等措施,从而影响了部分租户正常经营。截至记者发稿,基本恢复正常。上海中心大厦还称...
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2020-07-06
虹口SOHO位于四川北路上,在这个行业中习惯性称呼为“丝瓜楼”该写字楼与2015年竣工,现易主更名为吉汇大厦,写字楼总共体量为 95,000 平米通过写字楼租赁网站橙办网小编查询信息了解,虹口soho的建造也是颇有意境建筑包裹在用 18mm 宽的铝条编织成的褶皱网格装饰之中,从整体上看,这些装饰就像一种织造花边,隈研吾建筑都市设计事务所更是将其描述为“女人柔软的裙子”。此外,根据每天不同...
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2020-07-03
  地段  写字楼则注重商圈和交通。商圈为什么这么重要?因为在商圈内商机更多,这也是各大城市纷纷建立CBD的重要原因。再者,交通便捷意味着效率的提升。  建筑形象  其实形象已经包含了地段的因素。但形象最重要的载体是建筑,地标性建筑是良好企业形象的最佳阐释。  建筑内在品质  因为这决定着企业最终使用的舒适性,也是最具含金量的硬性条件。地段决定建筑的基础价值,建筑创造地段的附加价值,这就是地段与建...
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2020-07-03
  写字楼品质  乙级写字楼和办公楼建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进(有功能陈旧因素影响),有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物。  装饰标准  外立面采用面砖或瓷砖;有大堂,大堂地面为地砖,墙面为瓷砖或高级漆,有吊顶;公共部分的地面为地砖或铺中档地毯,墙面刷白;卫生间采用合资或国产中高档洁具等。  配套设施  有专用地上、地下停车场。...
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2020-07-02
  loft装修不仅是针对家庭装修,在对于办公空间装修方面也是有着很突出的设计,可是针对于还不太了解loft办公室装修的人们来说,loft办公室装修对他们来说就会觉得很新鲜了。接下来,大家就跟着小编一起来看看loft办公室装修效果图,让我们一起来了解,如何装修出loft办公室效果,让我们的工作方式变得很SOHO。  loft办公室装修之办公桌  既然我们工作的地方选择的是loft办公室设计,那么就...
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2020-07-02
  经过10多年的快速发展,上海已经成为了世界著名的大都市,它如今也是中国经济发展的领军城市,这使得上海名声打造,前途一片光明,上海高档写字楼市场在这里拥有得天独厚的发展优势。上海高档写字楼在该市场里地位凸显,一直保持着平稳的发展趋势。上海高档写字楼在全国该市场中占据着举足轻重的地位。那么上海高档写字楼,你知道那些呢?  上海中心(浦东)  上海中心大厦上海中心大厦坐落在陆家嘴核心地区,是上海国际...
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2020-07-01
橙办网统计发现:上海写字楼租赁市场中以陆家嘴写字楼为代表的核心区域、前滩办公室等新兴板块为代表的多功能商务中心和以张江、金桥、临港为代表的产业园区,形成多元、多层次发展格局。上海市政府也在不断优化营商环境,增强企业落户浦东写字楼的信心。基于需求的复苏及新兴行业的需求,以及区域内金融开放提速、科技赋能、产业升级为各行业发展的保驾护航,浦东地区已具备强劲的竞争力,有理由相信今年上海写字楼租赁和产业园区...
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2020-07-01
橙办网最新报告显示,新冠肺炎疫情在中国爆发后,上海许多写字楼业主和租户迅速采取一系列措施,以确保上海写字楼租赁市场的健康和安全,防控新冠病毒的传播。  [图片] 绿色租赁有助于上海写字楼租赁市场实现健康和安全。未来,随着企业和员工对办公场所的健康与安全更加重视,体现办公场所健康和幸福感的项目将得到优先重视,推广普及,达到更高的标准。   在上海写字楼租赁市场内,相当大比...
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2020-06-30
橙办网后台数据显示,陆家嘴写字楼中商办楼宇有285幢(其中超甲级和甲级写字楼超过50幢),楼宇内企业产生税收超过700亿元。[图片]同时,橙办网6月23日在上海陆家嘴写字楼经济倍增促进大会上了解到,上海陆家嘴写字楼亿元税收楼突破100幢,达到102幢。其中,10亿元税收楼30幢;50亿元税收楼达到4幢。上海陆家嘴写字楼管委会同步发布了“楼宇倍增陆九条”,从楼宇运营支持、企业落地服务、楼宇软实力提升...
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2020-06-30
从1月份开始的疫情给我们带来的影响涉及了方方面面,上海写字楼租赁市场也经历了租金、空置率的低潮。即使压力犹存,但上海写字楼租赁行业回暖趋势已逐步明显。  [图片] 橙办网的2020年第一季度写字楼报告显示,上海甲级写字楼全市空置率为21.1%,环比略升1.44%。其中核心商圈空置率为14.8%,新兴商圈31.6%。租金也有所下降,核心商圈租金环比微降0.78%,至297.4元/平方米...
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2020-06-29
  如今,杭州余杭区未来科技城写字楼出租当之无愧地变成了国内的"天堂硅谷",在这里曾创立了阿里巴巴如此的杰出的企业,上映着振奋人心的创业历程,而橙办网带来的余杭区写字楼就是在未来科技城......[图片]  回朔2011年,国务院在全国钦点了四个未来科技城,杭州余杭区写字楼便是当中之一。对比硅谷发展壮大的5项区位条件,杭州余杭区写字楼的未来科技城一样也不缺:  1、所在位置优异、优美环境;  2、...
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橙办
2020-06-29
在近日举办的上海北外滩写字楼出租开发建设全球宣介会获悉,北外滩区域近期将推出核心区七个商办地块,分别位于中央绿地两侧,包括位于核心商务区慢行优先区和无车区内的91街坊,未来这里将新建高480米的新地标,成为浦西制高点。成为整个上海写字楼出租的新热点。[图片]橙办网将继续聚焦楼宇经济和平台经济,着力为客户打造北外滩总部经济和涉外经济中心,成为上海写字楼租赁市场新中心。同时将集聚一批有全球影响力的企业...
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2020-06-18
  拱墅区位于杭州市中部。东南接江干区、下城区,西北与西湖区、余杭区相邻,近年来,全区大力实施“产业强区”和“开放带动”战略,以城市有机更新为抓手,加快“退二进三”和“优二兴三”步伐,积极发展现代服务业,扎实推进都市型工业,加快建设区域创新体系,产业结构不断调整优化,经济实力不断迈上新台阶。  全区围绕加快建设大都市中心城区的目标,全面加强城市规划、建设和管理,推动城市有机更新,着力打造“秀美拱墅...
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2020-06-15
  杭州来福士广场写字楼是一个三面环江风景优美的地区,下面橙办网带领您一起来了解一下杭州来福士广场写字楼出租的基本情况吧![图片]  橙办网在杭州来福士广场写字楼有两座,其中位置正适合商家入驻,我们先从办公环境讲起杭州来福士广场位于江干钱江新城,这里的环境不错,靠近江边,写字楼有20层楼,可以远眺城市的其他地方。杭州来福士广场写字楼配有电信、联通、铁通、移动等网络,而且还有半集中式中央空调每个办公...
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2020-06-11
杭州办公楼租赁怎么选择1、人均面积15平方        扣除货物所占地方(如果需要囤货的话),人均应该在13到17平方就足矣,且按4+X的方式分配:每人的工作区域(工作台)不超过4平方,剩余的空间就属于茶水休闲、打印、文件柜、洗手间这些等公共空间。如果选择的是商务中心一类的办公室,就只需要考虑每人4平方左右的办公区域,因为他们已经提供了足够的休闲...
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2020-06-11
一、有利因素        (一)写字楼办公策略越来越受到中资企业重视        【杭州写字楼出租】经济不确定性和成本上升是企业未来经营中的最大挑战;而体现在企业选址策略上,办公物业成本是最重要的考虑因素。虽然管理成本仍然是企业不动产的首要任务之一,但以提升员工绩效、吸引人才为目的,设计灵活多样,鼓励合作,健康可持...
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2020-06-11
  杭州中海寰宇办公楼出租怎么样?中海寰宇办公楼位于杭州市滨江区闻涛路与西兴路交叉口(原寰宇天下售楼处),滨江区政要区域,紧邻望江路、青年路、庆春路三大过江隧道,步行7分钟总到江陵路1号线地铁站,周边1公里范围内15个公交站台,员工上下班可以不用担心交通问题。[图片]  杭州中海寰宇办公楼出租简介  杭州中海寰宇办公楼出租交通方面较为发达,同时还设有临时停车场,同时办公楼内有8部电梯可以完美的避开...
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2020-06-10
【杭州写字楼出租】杭州市政府2月7日正式印发实施《杭州市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干措施》,共提出16条具体举措,引起广泛关注。为方便广大市民和企业了解、掌握和用好相关措施,杭州市发展改革委联合有关管部门对此措施的重点和亮点进行了详细解读,以期措施更快、更好地落地。《若干措施》主要帮助企业解决了哪些问题?后续在支持企业方面还有哪些考虑和打算?《若干措施》突出防控疫情需要、突...
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2020-06-10
  伴随着越来越多的城市崛起,城市经济也相应得到了不断地发展,传统的经济模式发生了变革,作为杭州楼宇经济的主要载体,办公楼也迎来了一个全新的整合时代。  杭州江干办公楼作为办公楼的主题,也是在杭州发展较好的地带之一,周围楼宇矗立,富有浓厚的商业气息。随着现代化商务、交通以及生态的不断发展,此区域内的优势得以完全凸显,已发展成杭州商业圈内的繁华地段之一。杭州办公楼出租自然也是数不胜数,不过有一个地方...
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2020-06-09
  近期橙办网街道的较多用户咨询同一个问题,那就是杭州办公楼出租楼盘都有哪些,其实对于这个问题橙办网已经做出了许多次回答,现在就由橙办网小编进行综合一下杭州办公楼的楼盘有哪些在出租。[图片]  杭州办公楼的地段不同出租的价位以及办公楼的数量也是不同,比较哈的地段,出租的也是比较多,同时也是比较火爆的,橙办网小编就在此罗列出几条:  1、星耀城办公楼出租楼房:星耀城北临滨盛路,西依江陵路,南为丹枫路...
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2020-06-09
        【杭州写字楼出租】杭州甲级写字楼租金基本保持企稳,产业结合物流项目越来越受地方政府重视,大宗交易发展空间巨大,商办楼宇存量优化改造的城市更新蕴藏万亿蓝海。2020年杭州将吸引更多境内外的企业和投资者的进驻与青睐。甲级写字楼:全年空置率约为21.2%,租金基本企稳        201...
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2020-06-05
        杭州写字楼出租市场正持续发展和演变。第一太平戴维斯于近日发布2018年杭州写字楼出租市场报告,以市场需求端为聚焦,同时研判了市场基本面和未来趋势,并对表现抢眼或处于转折点的热门市场进行了重点剖析。        重点增长行业:金融继续占主力,IT和联合办公齐发力      ...
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2020-06-05
  多家A股上市银行的数据显示,其上半年写字楼出租按揭贷款增速回落,新增房贷占个人贷款的比重也较去年末有所下降。与此同时,居民消费性短期贷款在今年前七个月的增量已经超过去年全年。业内人士表示,在房贷业务缩水的情况下,银行有加快发力消费贷款等其他收益更高的零售业务的动力,不过,对于部分消费贷款变相涌向房地产写字楼出租市场的风险需警惕。  恒丰银行研究院执行院长、中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董...
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2020-06-04
  杭州双城国际办公楼位于网新双城国际执掌滨江CBD集团总部黄金核心地段,在杭州办公楼出租里也算得上优质楼房,其位置介于傲踞钱江三桥、四桥之间,附近集国际5A甲级写字楼、企业总部基地,缔造一个与世界同步的新贵商务航母领地。  杭州双城国际办公楼出租的位置是具备优级巅峰,可尽享世界级一线壮阔江景,与对岸璀璨新城相互辉映,六和塔、南宋古城、市民中心、杭州大剧院等隔岸尽收眼底,历史与时代在此恢弘交融,领...
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2020-06-04
  产业园前景  产业园区建设与传统房地产开发具有部分替代性。而当前国家对传统房地产项目不断的进行调控,这也客观上为产业园区建设创造了更大的经营空间,减少了产业地产的投资风险,提高了园区运营的稳定性和可控性,吸引了更多传统住宅房地产开发商的目光。金融危机之后,大约有12%的传统房地产开发商转投产业园建设项目,从2005年第一次房地产调控开始,则有约30%的传统房地产商转向产业园建设开发,二线城市比...
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2020-06-04
        随着楼市住宅房源的限购限贷等政策的落实,住宅投资红利期已过,而暂未出限购等调控政策的商业地产,成为楼市投资的香饽饽。而聪明的投资人,也早已把投资目光聚焦在了作为商业地产翘楚的高端写字楼!不止是办公场地 更是固定资产        对于企业来说,购买一处写字楼可不仅仅只是一处企业办公场所,更是属于企业的一...
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橙办
2020-06-04
  在杭州办公楼有非常多,但真正使自己满意的办公楼却不多,橙办网下面就为大家讲解一下杭州办公楼出租时怎么才能找到好房源。有些用户会说,这很简单,只要位置好,价格低的都满意,其实不然。[图片]  在杭州,办公楼出租的地方太多了,而且办公楼出租的地理位置也有不同,比如一些在市中心交通便利,生活商超众多,就餐用餐等等,若不能满足这些地方其实都不算是理想中的办公楼。  首先我们从最关心的方面说起:  杭州...
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橙办
2020-06-03
  杭州元华旺座中心位于江干杭州江干区太平门直街新塘路交叉口,地处未来庆春广场金融商贸区域内;其中设施一应俱全,需求应有尽有。[图片]  杭州元华旺座中心有十个车库,另外还配有屋顶花园、精装修阳光房等,站在高处可俯瞰整个钱江新城及钱塘江,可以给办公带来非常好的氛围。这是橙办网推荐元华旺座中心的其中之一的好处所在。另一个好处就是【杭州写字楼租金下降】  其次设备及周边环境方面,杭州办公楼出租所在与未...
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橙办
2020-06-03
杭州写字楼出租,怎么选择写字楼作为公司的办公室,下面为大家介绍几点:1、人均面积15平方        扣除货物所占地方(如果需要囤货的话),人均应该在13到17平方就足矣,且按4+X的方式分配:每人的工作区域(工作台)不超过4平方,剩余的空间就属于茶水休闲、打印、文件柜、洗手间这些等公共空间。如果选择的是商务中心一类的办公室,就只需要考虑每人4平方左右的办...
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橙办
2020-06-02
  作为一枚小白领,也曾日夜做着投资发财的梦,幻想自己和心爱的人经营一家小店,白头到老,或是购置一处写字楼将它出租,然后按时坐等收租,轻轻松松地过完这一生,从小包租婆变为老包租婆。  商业地产和商铺也是一样。现在电子商务已经如此发达,一部分人对马云baba路转粉,尤其是庞大的白领大军,苦于没时间逛街购物,只好习惯网购和收快递的购物模式。实体商业处境危险,商业地产也鹤唳风声。  马云说的未来房价如葱...
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