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橙办网:上半年苏州写字楼租赁市场爆冷,下半年获奖有所回升


2020-10-23 阅读:93

根据橙办网苏州统计数据显示,上半年部分苏州项目推迟入市时间,全市写字楼租赁市场新增供应5.6万平方米,全市写字楼租赁存量增至264万平方米;第二季度企业退租情况明显,全市写字楼退租面积较去年同期上涨63%。

“上半年苏州写字楼租赁市场活跃度持续走低。”橙办网统计发现,苏州写字楼租赁新增面积约5.6万平方米,第二季度企业退租情况明显,全市写字楼退租面积较去年同期上涨63%。加之新项目入市,多方因素推动全市空置率小幅上升至22.56%。

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上半年苏州写字楼租赁市场平均租金报价为101.3元/平方米·月,同比下降1.74%。第二季度开始,由于部分业主下调租金,且对成交价格预期降低,优质客户议价能力明显提升。金融、信息技术和房地产为上半年苏州写字楼租赁市场新增租户来源前三位,占新增成交总面积60%以上。

橙办网预计2020年下半年,苏州全市写字楼租赁市场将迎来超过18万平方米的新项目入市,有望为苏州写字楼租赁市场注入新活力。但面对不确定因素增多,部分行业如零售与贸易、酒店旅游和线下教育的发展持续受阻。不过,保险、线上服务行业以及信息技术服务等产业预计将迎来发展新机遇,预计下半年苏州写字楼租赁市场活跃度或将回升。

苏州写字楼租赁 橙办网
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