向旧式办公室交流说再见？ 采用封闭式办公空间的企业在减少
近日，《福布斯中国》刊物上发表一篇翻译文章：《向旧式办公室交流说再见？》文章认为，长期以来，人们进行严肃工作和个人交流，都是在封闭的单体办公室里，世界各地的企业都是如此。但是，有新证据表明，配置办公室的企业已经减少。同时，也引用了相关数据来证明这一点。
文章中提到国际五大行之一的JLL仲量联行表示：封闭式办公室逐渐退出舞台。移动办公正在兴起。
上述调查数据来自仲量联行的全球空间应用调研（暂译名，英文为Global Occupancy Planning survey）。该调研收到了全球69个组织108位领导者的反馈。这些组织的规模有大有小，遍及所有行业和地区。仲量联行表示，该研究有助于了解人们如何使用空间，可以帮助房地产专家作出更明智的空间需求决策。
这股潮流的深处有什么因素？仲量联行表示，移动办公则在兴起，“流动式劳动力”已经促使人们重新想象工作空间和工作方式。仲量联行亚太区空间应用规划业务区域经理Jeremy Doherty说：“年复一年，我们看到，开放式办公环境正在兴起。”仲量联行表示：“千禧一代希望在舒适的环境下工作，希望借此提高工作效率。实际上，工作环境是他们就业决策的一个关键考量因素。”
事实上，这些数据和结论对应着近年来联合办公的兴起，比如在中国市场，目前已有的联合办公品牌有WeWork、氪空间、优客工场、SOHO3Q、梦想加等等。这些联合办公空间的崛起，也吞噬了原先属于传统办公室的租赁市场份额，更重要的是，联合办公空间从之前简单商务中心品牌雷格斯Regus的一枝独大，到目前遍地开花，其实不仅抢占了更多的市场份额，而且也在很大程度了改变了人们的办公方式。比如这类场地更加机动灵活，空间开放感更强，对空间使用效率更高，同时在空间内人们沟通更多。而且这些联办巨头也渗透了孵化器作用，甚至牵头背后投资基金去投资可以看好的项目，以形成产业链。
但是，我们也应清晰地看到，类似开放空间、充满阳光和活力的场地，在写字楼办公室租赁领域，还是在一线发达城市会有更大的接受程度，事实上，在众多二三线城市，还是传统办公室、办公格局仍然居于主要地位；这也可以从各地联合办公工位和去化数字上得以印证。说明，空间革命依然是个漫长的过程，并且需要在不断探索中得到时间和市场的验证。
