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上海底价出让临港商业用地 商办物业需自持


2019-12-03 阅读:2640

122日,上海出让临港新片区1宗商办、餐饮旅馆业用地,上海港城开发(集团)有限公司以底价1.71亿元竞得该地块。

 

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据媒体查阅,该地块名称为临港南汇新城WNW-A1-9-1地块,范围东至云鹃路,南至瑞木路,西至环湖西二路,北至楠木路,出让面积9751.9平方米,容积率2.5,起价1.71亿元,出让年限为商业40年、办公50年、餐饮旅馆业用地 40年。

 

根据出让文件显示,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%(7313.93平方米以上)的商业物业;受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于 100 %(17065.83 平方米以上)的办公物业不少于 20 年;受让人应当按出让年限整体持有建筑面积不小于4876平方米的酒店物业。

 

另悉,1129日,中国电建地产集团有限公司以底价7.26亿元竞得临港奉贤园区二期04FX-0002单元B1401地块,出让面积为54505.4平方米,容积率为1.6,成交楼面价8330/平方米,该宗地是临港新片区自八月揭牌以来出让的首宗宅地。


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