免费委托找房

一键提交需求,橙办帮您寻找最合适的办公室

你也可以拨打 4008-700-758 直接委托需求

2019年上半年武汉写字楼市场需求释放谨慎


2019-10-11 阅读:132

在整体大环境不断下滑的今天,橙办网武汉小编缺发现,武汉写字楼资源缺不断增加。近期小编发现一份来自戴德梁行的资料,统计并分析了该次现象,在此将此报告分享给大家。

 

undefined


戴德梁行2019725日发布数据显示,2019年上半年全市核心商圈优质甲级写字楼空间总存量维持在214.9万平方米。全市核心商圈整体空置率同比上升约3.1个百分点百分点至27.9%。租金呈下降趋势,截至二季度末核心商务区优质甲级写字楼平均租金约121.6/平方米,环比下降约1.3%。同比下降约2.4%

 

分析表明,2019年上半年,武汉甲级写字楼租赁成交的主要因素集中在升级搬迁,占上半年年总成交量的约64.3%。其次是业务扩张和新进本市,分别约占上半年总成交量的28.6%7.1%。对比2018年的成交驱动情况,反映出2019年上半年武汉甲级写字楼市场新进本市和业务扩张需求下降。

 

从租户成交类型来看,2019年上半年来自专业服务业的需求旺盛,占上半年租赁成交总面积的67.3%。其次是不动产、金融、医疗健康、TMT、工业制造业和教育,整体占到上半年成交总面积的约32.7%。值得注意的是,2019年上半年来自外资企业的租赁面积占到了上半年总成交面积的65.2%,反映出武汉营商氛围良好,教育资源丰富,对外资企业吸引力正在不断增强。

 

据戴德梁行分析,2019年下半年,武汉优质甲级写字楼市场预计还将迎来约36.7万平方米的新增供应。


武汉写字楼
上一篇 下一篇

热门区域

CBD办公室 劲松/潘家园办公室 酒仙桥办公室 亮马桥办公室 三里屯办公室 十八里店办公室 双井办公室 团结湖办公室 望京办公室 国贸办公室 三元桥办公室 定福庄/管庄办公室 安贞/马甸办公室 百子湾办公室 北苑办公室 朝阳其他办公室 朝外大街办公室 朝阳公园办公室 慈云寺/四惠办公室 大望路办公室 亚奥办公室 北太平庄办公室 紫竹桥办公室 中关村办公室 远大路办公室 颐和园办公室 学院路办公室 西山办公室 五棵松办公室 五道口办公室 上地办公室 蓟门桥办公室 航天桥办公室 海淀其他办公室 公主坟/万寿路办公室 定慧寺办公室 清河办公室 安定门/雍和宫办公室 东四十条办公室 东直门办公室 和平里办公室 建国门办公室 王府井办公室 朝阳门/金宝街办公室 德胜门办公室 地安门办公室 复兴门办公室 金融街办公室 木樨地办公室 西单办公室 西直门办公室 崇文门办公室 广渠门办公室 前门办公室 左安门办公室 方庄办公室 丰台其他办公室 科技园区办公室 刘家窑办公室 六里桥/丽泽桥办公室 马家堡办公室 玉泉营办公室 宣武门办公室 广安门办公室 右安门办公室 西红门办公室 亦庄办公室 八角办公室 苹果园办公室 古城办公室 玉泉路办公室 鲁谷/八宝山办公室 杨庄办公室 房山办公室 固安办公室 香河办公室 燕郊办公室 涿州办公室
+
 |   友情链接

关于我们    橙办网是洛阳云华焕影智能科技有限公司旗下写字楼出租办公室租赁服务网络平台。橙办网专注于企业选址服务,为企业客户打通线上线下平台,
为客户提供选址一条龙服务,是整合办公楼线上、线下专业服务的专业平台。
24小时 400电话:400-8700-758