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WeWork上市风波:9月IPO肯定无望


2019-10-11 阅读:204

917日,WeWork通过外媒发表简短声明:“我们期待我们即将到来的IPO,我们期望在今年年底前完成。我们要感谢我们的员工、会员以及合作伙伴的持续奉献”。


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这份简短而又含蓄的声明肯定了一个事实,WeWork前一阶段盛传的9IPO肯定无望,甚至到年底是否只是目前一种说辞,也被打上一个重重的问号。

 

WeWork上市之路看起来并不顺利,从8月清晰路线图浮出水面并开始冲刺以来,伴随着WeWork高管全球飞来飞去的是不断的媒体质疑和估值的大幅跳;包括与他重要的基石投资者软银之间的分歧也不断出现在媒体报道中。媒体爆料软银要求暂停IPO,也有报道说软银会在IPO认购7.5亿美元的股份,相当于25%或更高的份额。但无论如何,对照从470亿美元到250亿美元甚至目前的100亿美元估值的短短一周内的大幅缩水,WeWork在上市道路上并不像大多数充分准备的公司给市场带来更多振奋人心的消息。

 

有媒体分析,如果上市受挫,WeWork的员工、投资方等士气将大为受挫,但事实上,还有另外一群群体,就是WeWork的效仿者,比如在中国市场上也依然朝着庞大体量不断进军的联合办公群体,比如优客工场、氪空间、寰图、SOHO3Q、办伴等等。

 

甚至某大型联合办公在过去一周正忙着裁撤掉某些不能盈利的门店,按照道理应该再撑一段,可以趁机分享WeWork上市,资本市场对共享经济的肯定的红利;但现实是,他们应该无力为继,隐藏的压力不是一天两天了。

 

除了商业想象空间故事之外,大家也在冷静地审视联合办公的赢利问题,盈利时间表?是未来三五年,还是遥遥无期?尽管有的空间宣称自己在某些城市、某些项目上获得盈利,但普遍纵观这个市场,还是在经济下行周期内,空置率高企,价格战几乎无底线,人力运营成本高昂,盈利模式还是二房东为主的单一模式,经营风险和泡沫不断积聚。。。这些从去年下半年开始爆发的联办危机到目前看,并没有得到根本性的改观。

 

也许,大洗牌真的要来了。


WeWork
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