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WeWork 最早可能与下周开始上市前的路演


2019-10-11 阅读:56

彭博社94日消息,写字楼办公室租赁行业细分领域联合办公鼻祖WeWork最早可能于下周启动首次公开发行路演,股票代码“WE”。

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之前的814日,WeWork正式向美国证券交易委员会(SEC)提交了首次公开募股(IPO)招股书。也有报道称,WeWork目前真实的估值在20亿-30亿英镑之间,因为不断加剧的亏损是影响拖累它估值的原因之一。

橙办网工作人员走访一些WeWork中国门店发现,各项工作正在有条不紊地进行,市场销售团队仍然在为销售出更多工位而努力。但是,包括与外界以及行业群里沟通,WeWork的工作人员表示目前处于静默期,不方便就IPO一事发表更多看法或接受媒体采访。

“但是我们是普遍希望公司IPO成功,至少这是品牌和行业地位的确定”。有WeWork工作人员这样表示。谈到对客户影响时,也有来访客户表示,如果未来可以选择租赁在WeWork空间,不仅可以享受到其优质的社群服务,而且我们企业空间提供商是一家上市公司,我们也希望与这样的合作伙伴合作。

但坦率地说,近年来随着写字楼办公室市场供应量的不断增加,以及世界整体经济宏观环境进入波动期,办公室租赁领域竞争也日趋激烈。从销售角度,我们不仅需要提供更优质的服务,更完美的产品,确实也要提供到更友好的条件。WeWork的工作人员表示,为了吸引更多的租户入驻,他们销售团队之间考核也很严格,而且也会尝试更多新的打法,比如大客户装修定制,以获取大面积租户的租赁稳定性。

WeWork作为联合办公领域的代表,也是共享经济在不动产领域的代表;过去10年,共享经济风起云涌,比如Uber,Airbnb,中国的滴滴等等,在某种意义上整合了行业和社会资源,提升了运转效率,甚至影响和改变了人们的生活工作方式。虽然前行过程中不可避免出现各种困难,但我们应看到在时代浪潮里的进步意义。

 

 


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